Landwirtschaftliche Fläche mit Panoramablick in Pécsely

Die 3652 m² große Fläche in Pécsely ist MK-1-zoniert und zu 3 % bebaubar (maximal 100 m² Wohnbau frei stehend, Traufhöhe max. 6,5 m). Das Grundstück verfügt über Stromversorgung vor Ort und die Wassererschließung ist vorhanden. Mit 80 % Bebauung ist Weinanbau möglich, Wirtschaftsgebäude für Weinverarbeitung und Weintourismus sind zulässig. Die Fläche bietet einen durchgehenden Panoramablick und liegt auf einem Grundbuchblatt. Das Grundstück ist über eine ganzjährig befahrbare Straße erreichbar. Der Zustand ist teilweise mit Bäumen und Strauchwerk bestanden und bedarf einer Entbuschung. Ein benachbartes, ebenfalls zum Verkauf stehendes und bebaubares Grundstück mit Stromversorgung und Wassererschließung kann zusammen mit dieser Fläche erworben werden. Pécsely ist bei Touristen und Immobilienkäufern beliebt. Die Zádor-Burg oder Himfy-Burg aus dem späten 14. Jahrhundert thront auf dem 363 m hohen Derék-hegy und beherbergt einen Aussichtsturm mit schönem Blick auf das Pécselyer Becken und in Richtung Tihany. Die Zádor-Quelle mit ausgezeichneter Wasserqualität entspringt unterhalb des Burghügels. Das Grundstück ist lastenfrei und hat eine geordnete rechtliche Situation, unterliegt jedoch der Eintragungspflicht.