Beschreibung
Das Grundstück liegt am Südhang des Hegyestű, 337 Meter hoch zwischen Zánka und Monoszló, mit ausgezeichnetem Panoramablick über die Káli-Becken. Die Gesamtfläche beträgt 12.930 m², davon 5.909 m² mit Weinstöcken bepflanzt. Der Boden ist mineralstoffreich und eignet sich hervorragend für Wein- und Obstanbau.
Das Grundstück unterliegt der Mk-1 Zonenbestimmung. Bebaut werden darf nur mit einem harmonisch zur Landschaft passenden Hauptgebäude und einer unterirdischen Weinpresse. Voraussetzung ist ein Nachweis des Hegamts über mindestens 80 Prozent Weinnutzung. Die zulässigen Parameter: Mindestgröße 5.000 m², Bebauungsgrad max. 2 Prozent, unterirdische Bebauung max. 2 Prozent, Gebäudehöhe max. 4,0 Meter, Bruttofläche max. 100 m².
Das Grundstück liegt am Fuß des Hegyestű, eines Basaltlava-Vulkanschlots. Die Lage bietet Ruhe, Sicherheit und Nähe zur Natur. Die Region ist geprägt von Weinreihen und traditionellen Kellern. Das Anwesen ist über eine Schotterstraße von der Hauptstraße aus erreichbar.
